在中倉協的指導下，物聯云倉發布了《2018年7月中國通用倉儲市場動態報告》，從全國倉庫空置率、租金等方面分析了國內倉儲市場7月間的動態。從報告中可以看出，一線城市倉儲市場淡季不淡，供需匹配度較高，租金也是穩中有增。以下是報告全文：

《2018年7月中國通用倉儲市場動態報告》

我國倉儲業已進入提質增效的新階段，電子商務飛速發展，新零售、新物流等概念的提出，對倉儲業提出了新的挑戰。倉儲設施作為支撐倉儲業的重要載體，其供需情況、發展水平等是影響倉儲業發展的重要因素。黨的十九大報告，更是明確了物流作為基礎設施的戰略定位，是對倉儲基礎設施發展的重大政策利好，對于加強我國倉儲基礎設施規劃建設，推動設施網絡化發展，具有劃時代的意義。

在此背景下，物聯云倉作為全國性的互聯網倉儲綜合服務平臺，利用自身資源優勢，在中國倉儲與配送協會指導下，首次發布《中國通用倉儲市場動態報告》?！秷蟾妗窋祿碓从趯ξ锫撛苽}實時數據的整理，全面總結全國主要物流節點城市的倉儲設施空置情況、租金水平等方面內容，體現通用倉儲市場的供需動態變化，總結市場發展規律，預測市場發展趨勢，為了解倉儲市場發展情況、合理投資提供參考依據。

物聯云倉作為全國性的倉儲綜合服務平臺，自2015年上線至7月底已積累了超過1.8億㎡的在線倉庫資源，已占全國通用倉儲設施總面積的近20%，且在線倉庫資源均為配置卸貨平臺、立體貨架等標準化、優質化倉庫資源；倉庫資源覆蓋32個省份，187個城市，共合作4559個園區。因此，物聯云倉的提供的倉庫供需數據變化，已經可以在一定程度上反映出我國通用倉儲市場的整體特點。

2018年7月中國倉儲設施租金、空置率情況

2018年7月，中國通用倉庫平均租金最高的城市為深圳、上海、北京，由于需求旺盛市場緊俏，租金也穩中有增，均超過了30元/㎡·月，蘭州、石家莊、濟南倉庫平均租金則相對較低。對比6月，7月一線城市倉庫平均租金有小幅上漲，二線城市倉庫平均租金則波動不大。

2018年7月，中國通用倉庫空置率最高的城市為蘭州、昆明、重慶，均超過了25%，尤其蘭州更是超過了30%，呈現明顯的供大于求的情況；北京、上海、深圳等一線城市倉儲市場淡季不淡，供需匹配度較高，倉庫空置率均在10%以下，蘇州及合肥的倉庫供應緊張，空置率最低，不足5%。

全國30個重點城市空置率、平均租金一覽表：

中國倉儲與配送協會簡介：中國倉儲與配送協會前身是1995年經原國內貿易部審批、在國家民政部登記注冊的中國倉儲協會，2016年5月經國務院國資委審批、民政部核準，更名為中國倉儲與配送協會，是全國倉儲配送行業的非營利性社團組織?，F有共同配送、冷鏈物流、保稅倉儲、危險品倉儲、金融倉儲、中藥材倉儲、技術工程與工程服務、包裝與單元化物流、智慧物流、自助倉儲、鋼材倉儲等11個分支機構。協會以推動中國倉儲配送行業現代化、促進現代物流業的發展為宗旨，重點圍繞各類倉儲與配送設施建設、各類配送中心發展、倉配一體化服務與技術創新等開展政策研究、行業管理與自律、標準制定與實施、信息統計、資源整合、培訓咨詢、會議交流等。

物聯云倉簡介：物聯云倉是由四川物聯億達科技有限公司推出的互聯網倉儲綜合服務平臺，于2015年10月上線，主要提供倉庫租賃、倉配一體、倉庫物資、倉庫技術等服務。物聯云倉旨在通過互聯網倉儲服務平臺＋云端應用＋線下服務的方式，為傳統行業實現高效、經濟、快速的轉型升級提供堅強支撐。

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